【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】出租型套房型社區(qū)因戶數(shù)較多，人口進(jìn)出複雜，竊盜問(wèn)題較難防治。專家建議租屋族，盡量使用自己購(gòu)買的鎖心，可避免房東以及前房客無(wú)故進(jìn)出租屋處，另外，選擇鎖心的原則是，挑選較深的鎖心，增加小偷犯案的難度，就可有效防治竊盜案的發(fā)生。

警方表示，常見(jiàn)套房大樓住戶，不是學(xué)生，就是上班族，平日白天幾乎上演空城計(jì)，對(duì)小偷來(lái)說(shuō)，可說(shuō)是提供絕佳作案環(huán)境。且住戶之間平時(shí)也鮮少交流，完全無(wú)法發(fā)揮任何守望相助的機(jī)能，就算隔壁遭小偷發(fā)出聲響，常有人還以為是鄰居自行施工。因此，套房社區(qū)的租屋族防盜問(wèn)題得靠自己，而最有效的方法，就是購(gòu)買構(gòu)造複雜的門鎖，讓小偷知難而退。

臺(tái)北縣警察局永和分局偵查隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)張嘉銘表示，市面上並沒(méi)有能夠開(kāi)啟所有門鎖的萬(wàn)能鑰匙，小偷行竊靠得就是各種開(kāi)鎖工具。住家鎖心若較深，小偷犯案時(shí)，無(wú)法精確掌握手感，將延長(zhǎng)開(kāi)鎖時(shí)間，失風(fēng)被捕機(jī)率也會(huì)大增，因此，宵小通常都會(huì)放棄。最怕民眾漫不經(jīng)心，僅使用一般喇叭鎖，對(duì)不少慣犯來(lái)說(shuō)，可能在瞬間就能開(kāi)鎖，登堂入室。

此外，部份租屋族可能會(huì)認(rèn)為在外租屋，房東應(yīng)負(fù)擔(dān)居家安全維護(hù)責(zé)任。不過(guò)，律師表示，房屋出租後，所有權(quán)人雖然仍是房東，但需負(fù)擔(dān)保管責(zé)任的則是使用人，因此，若租屋處遭小偷，房客通常無(wú)法向房東要求賠償，甚至，還得賠償房東遭受的損失。但若房客能夠提出證明，家中遭竊與房東有直接關(guān)係，或者起因於房東之疏於管理，則可向房東請(qǐng)求賠償。